05.07.11 13:04
5 ответов

жилищно-коммунальные услуги

здравствуйте! у меня в квартире не срабатывают автоматические выключатели (не защищают должным образом). должен ли этим заниматься жэк и эта услуга является бесплатной, и что входит в их работу? спасибо.

Раздел: Другое
Присвоить статус
Ответы на вопрос:
06.07.11 07:46
Специалист Нурієв Самір
Отзывы: 2/ 1/ 1  Ответов: 360
П О С Т А Н О В А
від 20 травня 2009 р. N 529
Київ

" Про затвердження Порядку формування тарифів
на послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій і Типового договору
про надання послуг з утримання будинків
і споруд та прибудинкових територій "


З А К О Н У К Р А Ї Н И "Про житлово-комунальні послуги "
05.07.11 21:26
Автор вопроса: примакова ирина
И что теперь, мы все годы платили за ком. услуги, а они эти деньги положат себе в карман? Как же быть, с кого спрос? И каким ЗУ заставить электрика работать?
05.07.11 17:00
Специалист Нурієв Самір
Отзывы: 2/ 1/ 1  Ответов: 360
Уважаемая Мария Мозговая, Постанова КМУ від 12 липня 2005 р. N 560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій " не действительна уже.
05.07.11 13:16
Специалист Мария Шевченко
Отзывы: 3/ 0/ 0  Ответов: 133
Добрый день.

Каждый месяц мы платим из своего кармана 150 - 200 - 300 гривен (в зависимости от размеров квартиры) за коммунальные услуги, в которые входит и квартплата. За много лет мы "отваливаем" жэку огромную сумму, которая должна быть им потрачена на капитальный ремонт нашего дома. То есть по истечении определенного срока жэк обязан заменить в здании все старье, и мы не должны платить за это ни копейки. А если сотрудники жилуправления отказываются, им нужно рассказать о наших правах. А точнее, о Положении "О системе технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий в городах и поселках Украины" (Постанови КМУ від 12 липня 2005 р. N 560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій "), подготовленном Государственным комитетом Украины по жилищно - коммунальному хозяйству еще в 1991 году.
Капитальные ремонты и реконструкция
Если дому 30 - 50 лет, то жэк должен проводить его капитальный ремонт. При этом предварительно принимается решение об отселении его жильцов. Если ремонт проводится без отселения, то разрабатывается график выполнения работ в каждой квартире. На каждую квартиру - не больше трех месяцев. Все это должно делаться за счет жэка, точнее за деньги, которые вы ему платите ежемесячно.
Эксплуатационные сроки технических средств жилых домов, согласно украинскому законодательству, следующие:
- газовые и электроплиты - 20 лет
- ванны стальные - 25 лет
- эмалированные чугунные - 40 лет
- унитазы и смывные бачки - 20 лет
- кухонные мойки и раковины - 15 - 30 лет
- водоразборные краны - 10 лет
- деревянные рамы - 40 лет
- двери входные в квартиру - 40 лет
- внутриквартирные - 50 лет
- пол паркетный - 30 - 60 лет
- из линолеума - 10 лет
- из плиток - 10 лет
- дощатый - 20 - 30 лет
За что еще отвечает жэк
Еще жэк, согласно украинским законам, обязан обеспечивать предоставление следующих коммунальных услуг (некоторые функции в Киеве выполняют соответствующие инстанции - смотри ГОРЯЧИЕ ТЕЛЕФОНЫ):
- снабжение тепловой энергией
- обеспечение электроэнергией
- снабжение газом
- холодное и горячее водоснабжение
- вывоз бытовых отходов
- водоотведение (в том числе обслуживание выгребных ям общего и личного пользования в усадьбах и жилых домах)
Что должны делать планово
Дважды в год (весной и осенью) сотрудники жэка должны проводить сезонные осмотры жилых зданий. В случае необходимости жэковцы должны проводить ремонт:
- кровли;
- фасадов;
- трубопроводов на чердаках и в подвальных помещениях;
- систем водоснабжения и центрального отопления, их регулирование и гидравлические испытания;
- входной двери в подъезд, ее утепление.
Все эти, а также некоторые другие работы должны проводиться немедленно, как только неполадки обнаружены. Если это не делается, жильцы могут написать жалобу в управление ЖКХ района или обратиться в суд.
Что должны делать внепланово
Для контроля и управления работой технического оснащения зданий создаются диспетчерские службы при жэках. В случае аварий или неполадок жильцы должны звонить дежурному диспетчеру. Жэковцы должны немедленно реагировать и проводить следующие работы:
- устранение протекания крыши;
- ремонт лифтов;
- ремонт систем отопления и водоснабжения;
- ремонт систем пожаротушения;
- освещение лестничных площадок;
- ремонт протекающих кранов, смывных бачков, повреждения мусоропровода;
- устранение короткого замыкания и т.д.
Все эти работы должны выполняться в течение суток!
05.07.11 13:10
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 459/ 15/ 31  Ответов: 19456
Здравствуйте, Ирина.

Эта работа электрика ЖЭКа, входит в размер оплаты за обслуживание вашей квартиры, но практически, без дополнительной оплаты вы проблему вряд ли решите.
Похожие вопросы:
Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по судебному приказу

Здравствуйте, уважаемые юристы! С 2006 г. я не плачу за отопление своей приватизированной квартиры в 5-эт. доме (причины: низкое качество отопления, 12-14 град. в помещении...

Раздел: Другое
Снятие с регистрации и взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг

Здравствуйте. С гражданским мужем мы проживали в моей квартире с 2003-2010 гг.От этого брака имеем несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой же квартире.Я его прописала. На...

22.01.13 12:55
4 ответа
Льготы ао коммунальным услугам

Почему у дворника нет льготы по коммунальным услугам?

Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: