05.07.18 15:25
Автор: Елена
2 ответа

Затопление квартиры

Добрый день! Купили квартиру у застройщика с готовой разводкой воды. Через 1,5 года нас топят. Как сказал сантехник проблема в трубах. Какие документы, кроме акта о затоплении еще нужны и кто должен исправить сложившуюся ситуацию? Спасибо

Присвоить статус
Ответы на вопрос:
19.07.18 15:50
Специалист Жигальская Юлия
Отзывы: 2/ 0/ 0  Ответов: 115
Здравствуйте Елена!
Я так понимаю что дом сдан в эксплуатацию и соседи с квартиры со стороны которой произошло затопление уже въехали. Если нет поправляйте меня.

Ситуация следующая: ущерб причиненный затоплением возмещается в общем порядке виновным (ответственным за причиненный ущерб) лицом.
Фиксируется залитие актом ЖЕК/ОСМД по установленной форме (с участием свидетелей, сантехника и пр.)
Фото можете делать, но они скорее могут понадобиться для оценки ущерба, а не для доказывания факта залития. Т.к. фотофиксация - это ненадлежащая фиксация.

Для определения виновных проводится строительно-техническая экспертиза. В ней устанавливается участок повреждения и причины протечки, а также составляется схема сантехтруб с указанием места расположения первой водозапорной арматуры.
В зависимости от расположения места повреждения относительно первой точки водозапорной арматуры определяется лицо ответственное за содержание трубы (либо соседи, либо ЖЕК). Однако на экспертизу ставится вопрос еще и возможной ответственности застройщика. Возможна установка, с нарушением ДБН и пр.

Также проводится вторая экспертиза по оценке причиненного ущерба. По общему правилу эксперт должен лично осмотреть объект исследования, однако если Вы начнете ремонт то здесь могут стать полезными фотографии.
К сожалению чеки о приобретении строй материалов не являются надлежащим подтверждением размера причиненного убытка.

Ну а затем суд, если виновник (ответственный за содержание и поломку) откажется возмещать добровольно.

В целом процедуру я Вам расписала. Будет нужна помощь с организацией проведения экспертиз и в сопровождении процесса - обращайтесь.
Мои контакты в профиле.
06.07.18 20:49
Специалист Мацух Юлія
Отзывы: 0/ 0/ 0  Ответов: 5
Доброго дня, пані Олено.
Зробіть фото слідів затоплення.
Зверніться в ЖЕК (чи до ОСББ, якщо таке створене), який повинен направити сантехніка для виправлення неполадки.
Якщо виявиться, що неполадки сталися з вини сусідів, то спробуйте домовитися з ними.
Якщо питання не вирішите, тоді зверніться до суду.
Похожие вопросы:
05.09.11 10:44
Автор: Александра
2 ответа
Суд по затоплению квартиры

Здравствуйте! После того, как ответчик не явился 5 раз на заседание суда и на экспертизу по затоплению квартиры, судом было вынесено заочное решение в пользу...

Раздел: Недвижимость
продажа квартиры

Хочу продать свою квартиру,но покупал я её в 2005г как 4х комнатную,после перепланировки она стала 3х комнатной,перепланировку я узаконил,получил новый тех паспорт в 2011г на...

Раздел: Недвижимость
25.11.11 09:50
1 ответ
какие необходимы документы при оформлении купле-продажи приватизированной квартиры?

я хочу купить приватизированную кваритиру.Квартира принадлежит двум хозяинам.какой перечень документов необходим при заключении сделки?

Раздел: Недвижимость
Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: