23.05.18 13:53
Автор: Настя
3 ответа

Выселить квартирантов

У бабушки была 3-комнатная квартира. 2 комнаты она сдала семейной паре с ребенком, в третьей жила сама. Договора аренды мы не нашли. 2 месяца назад ее не стало. Папа подал нотариусу заявление о принятии наследства. Квартиранты отказываются съезжать, и платить тоже не собираются. Воду и свет расходуют. Мы отключили им свет, они опять подключились, пломбы сорвали. Замки поменять не получится, у них все время кто-то дома. В исполкоме нам сказали, что папа может их выселить только через суд, и только после получения свидетельства, а это еще около года, по словам нотариуса, там очередь. И еще суд будет идти столько же. Можно ли уже сейчас подавать в суд, ведь папа единственный наследник? И еще, можно ли с них отсудить какую-то сумму за время проживания в квартире, плюс свет и вода по счетчикам?

Присвоить статус
Ответы на вопрос:
29.05.18 12:42
Специалист Емельянов Аркадий
Отзывы: 4/ 0/ 0  Ответов: 348
Выселить семейную пару с ребенком по закону очень проблематично, поскольку закон стоит на защите прав ребенка, поэтому для достижения нужного результата необходим нестандартный подход, разумеется в правовом поле.

Для начала осуществления задуманного папа может уже сейчас вселиться в квартиру в комнату в которой жила бабушка и пользоваться помещениями общего пользования (кухня, санузел...), поскольку после подачи нотариусу заявления о принятии наследства ему принадлежит вся квартира по закону.

Отсутствие свидетельства о праве на наследство на квартиру не лишает папу права на наследство, однако для осуществления права собственности квартирой он не только имеет право, но и обязан получить свидетельство о праве на наследство на квартиру, чтобы свободно по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться ею, в том числе предъявлять квартирантам соответствующие иски в защиту своих прав и законных интересов, например, взыскания возмещения расходов по содержанию квартиры (ремонт, оплата коммунальных услуг...).

#Для решения подобных проблем
имеется материал из 100 юридических документов#
23.05.18 19:15
Специалист Жигальская Юлия
Отзывы: 2/ 0/ 0  Ответов: 116
Здравствуйте, Анастасия!
Коллега целиком и полностью расписала весь порядок действий по Вашему вопросу.
Мне также не понятно о какой очереди у нотариуса идет речь. Это ерунда.
Если квартиранты добровольно не съезжают, то Вам прямая дорога для начала в полицию, а затем в суд. Звоните - объясню почему именно в этом порядке.
С представлением Ваших интересов в суде, исполнительной службе и полиции по г. Киеву и области я могу Вам помочь.
Мои контакты в профиле.
23.05.18 14:03
Специалист Цалцалко Ірина
Отзывы: 0/ 0/ 0  Ответов: 118
Добрый день!
1. Отцу необходимо вступить в наследство, принять его, получить свидетельство на наследство, зарегистрировать имущественные права на данное недвижимое имущество. Регистрация проводится у нотариуса или госрегистратора.
2. После выполнения пункта 1 необходимо фиксировать заявление в полицию, так как действия жильцов нарушают права пользования имуществом и являются такими, которые без законных оснований самовольно вселились в квартиру.
3. После выполнения пункта 1 необходимо подавать иск на выселение. Я не знаю о какой очереди говорил нотариус. Для принятия иска к рассмотрению и назначения рассмотрения дела по существу есть определенные процессуальные сроки, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом.
4. Да, отец может взыскать с жильцов сумму за пользование коммунальными услугами.

Обращайтесь 0999500811
Похожие вопросы:
07.11.16 11:59
Автор: Татьяна
1 ответ
Оформление субсидии квартирантам.

Здравствуйте,скажите пожалуйста можно оформить договор безвозмездного пользования квартирой,чтобы оформить субсидию квартирантам.И что для этого надо?

22.04.13 19:09
Автор: Нина
4 ответа
выселение квартирантов

Свекровь здала квартиру двум парням. Они ей проплатили за 2 месяца, а дальше говорят нет денег. Уже 2 месяца живут безплатно. Договор она не заключала....

Раздел: Недвижимость
20.11.17 15:25
Автор: Роман
2 ответа
выгнать квартирантов

Такая проблема. Есть дом, хозяин сдал его в аренду, но без договора, на словах. Хозяина не стало. Наследник пришел, а жильцы не хотят выселяться, угрожают...

Раздел: Недвижимость
Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: