09.10.17 14:27
Автор: Мила
4 ответа

право собственности нерезидента.

Добрый день! Разъясните, пожалуйста, что нужно сделать и куда обратиться неризиденту страны, чтобы вступить в права собственности квартирой в Украине. Решение суда в его пользу есть. Какие должны быть дальнейшие действия. Куда обращаться. Спасибо.

Раздел: Наследство
Присвоить статус
Ответы на вопрос:
09.10.17 17:41
Специалист Матвіїв Єлизавета
Отзывы: 0/ 0/ 0  Ответов: 59
Доброго дня.
Порядок реєстрації прав на нерухоме майно регулюється:
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
Наказом Міністерства юстиції України від 21.11.2016 № 3276/5 «Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб’єкта державної реєстрації прав або нотаріуса.
Для реєстрації прав на нерухоме майно необхідно подати:
заяву про державну реєстрацію прав на нерухоме майно;
документ, що посвідчує особу. Якщо документи подаються особисто, заявник пред'являє документ, що посвідчує таку особу відповідно до Закону України “Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус” або паспортний документ іноземця. Документом, що посвідчує особу, яка не досягла 14-річного віку, є свідоцтво про народження. У разі подання документів представником додатково подається примірник оригіналу (нотаріально засвідчена копія) документа, що засвідчує його повноваження. Заявник додатково пред’являє документ, що посвідчує посадову особу, у разі подання заяви державним службовцем або посадовою особою місцевого самоврядування, під час виконання посадових обов’язків;
документ про сплату адміністративного збору (крім випадків, коли особа звільнена від сплати адміністративного збору);
оригінали документів, необхідні для відповідної державної реєстрації права власності на нерухоме майно, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктами 41-81 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127.
Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі:
    укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката;
    свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;
    свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;
    виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів;
    свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката;
    свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката;
    рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;
    державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року;
    рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;
    ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди;
    заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно;
    рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об’єкта нерухомого майна релігійній організації;
    рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об’єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність;
    інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

За державну реєстрацію права власності справляється адміністративний збір: за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

В такому разі строк надання адміністративної послуги складає до 5 (п’яти) робочих днів.
Існує можливість пришвидшити строк надання адміністративної послуги, оплативши адміністративний збір в більшому розмірі. Строк надання адміністративної послуги може становити:
    2 години, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви – державна реєстрація права власності, за яку сплачено адміністративний збір у розмірі 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб;
    1 робочий день – державна реєстрація права власності, за яку сплачено адміністративний збір у розмірі 2 прожиткових мінімумів для працездатних осіб;
    2 робочі дні – державна реєстрація права власності, за яку сплачено адміністративний збір у розмірі 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб.
09.10.17 15:29
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 471/ 15/ 33  Ответов: 20571
Мила, высшая ставка налога на доходы физ. лиц см НКУ.
09.10.17 15:14
Автор вопроса: Мила
Как определить сумму налога на наследство нерезиденту?
09.10.17 14:33
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 471/ 15/ 33  Ответов: 20571
Зарегистрировать право собственности - к гос. регистратору.
Принудительное вселение - гос. исполнитель.
Похожие вопросы:
05.04.14 07:41
Автор: олег
1 ответ
получение права собствености на квартиру

Подскажите,какой перечень доеументов нужен для получения свидетельства на право собствености коперативной квартиры по доверености хазяина.Нужен ли его ксерокопия паспорта и кода если делается по доверености.

12.07.11 11:42
4 ответа
Право пользования жилым помещением без права собственности

Муж и жена некоторое время проживают семьей в квартире. Муж является собственником жилья, поскольку оно было приобретено им до брака. Жена права собственности на кваритру...

30.10.11 11:19
1 ответ
Как получить свидетельство о праве собственности?

Отказано в получении свидетельства о праве собственности на новострой. Строение введено в эксплуатацию. Договор о паевом участии в развитии инфраструктуры не заключен. Порядок предусмотренный ч.1...

Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: