08.08.11 15:30
4 ответа
Продать 1/2 дома
Добрый день. У меня такая ситуация: отец переписал дом на меня и на бабушку (моя ½ часть - договор дарения, аналогично у бабушки). Фактически дом разделен на части, 2 входа, общий двор. Земля не приватизирована. В сельской раде сказали, что согласно Закону, земля тоже моя и бабушки. Я хочу продать свою половину. Как это сделать, и с какими проблемами я могу столкнуться?
Спасибо.
Раздел: Недвижимость
Ответы на вопрос:
Авторизация на сайте
Показать вопросы:
- Бухгалтерский учет (1/492)
- Внешнеэкономическая деятельность (0/540)
- Военная служба (0/1982)
- Возмещение ущерба (0/1490)
- Договорное право (0/1536)
- Защита прав потребителей (0/2308)
- Земельное право (1/1938)
- Кредит, залог, депозит (0/1673)
- Налоговое право (0/1114)
- Наследство (0/2609)
- Недвижимость (0/3637)
- Нотариальные действия (0/878)
- Пенсии, льготы, субсидии (0/4760)
- Право собственности (2/1692)
- Правовая помощь автовладельцам (0/1095)
- Семейное право (0/5164)
- Страхование (0/614)
- Трудовое право (0/4437)
- Уголовное право (0/2045)
- Хозяйственная деятельность (0/1401)
- Экологическое право (0/510)
- Другое (2/9026)
Погода Погода в Киеве
влажность:
давление:
ветер:
Вашу долю, в натуре, если она уже не выделена, в поэтажном плане к договору дарения, в судебном порядке вам надо определить только при наличии спора с бабушкой, если же спора нет, а долю выделять таки нужно, идете с бабушкой к нотариусу и заключаете договор "О разделе в натуре совместного имущества и о порядке пользования этим имуществом"
Ваша бабушка - как совладелец, имеет право преимущественной покупки вашей доли, поэтому, сначала вы обязаны предложить покупку ей, назначив срок и цену покупки и только после отказа, вправе продать третьим лицам, по цене не ниже чем предложили бабушке.
Основание: ГКУ.
В Вашей ситуации необходимо выделить Вашу часть в натуре через суд, тем самым определив какая именно часть дома перешла Вам. После этого можете продать свою половину.