08.08.11 15:30
4 ответа
Продать 1/2 дома
Добрый день. У меня такая ситуация: отец переписал дом на меня и на бабушку (моя ½ часть - договор дарения, аналогично у бабушки). Фактически дом разделен на части, 2 входа, общий двор. Земля не приватизирована. В сельской раде сказали, что согласно Закону, земля тоже моя и бабушки. Я хочу продать свою половину. Как это сделать, и с какими проблемами я могу столкнуться?
Спасибо.
Раздел: Недвижимость
Ответы на вопрос:
Авторизация на сайте
Показать вопросы:
- Бухгалтерский учет (0/493)
- Внешнеэкономическая деятельность (1/541)
- Военная служба (0/1986)
- Возмещение ущерба (0/1494)
- Договорное право (0/1537)
- Защита прав потребителей (0/2312)
- Земельное право (0/1943)
- Кредит, залог, депозит (0/1677)
- Налоговое право (0/1117)
- Наследство (0/2610)
- Недвижимость (0/3639)
- Нотариальные действия (0/881)
- Пенсии, льготы, субсидии (1/4763)
- Право собственности (0/1697)
- Правовая помощь автовладельцам (0/1098)
- Семейное право (0/5165)
- Страхование (0/618)
- Трудовое право (0/4442)
- Уголовное право (0/2047)
- Хозяйственная деятельность (0/1405)
- Экологическое право (0/511)
- Другое (0/9059)
Погода Погода в Киеве
влажность:
давление:
ветер:
Вашу долю, в натуре, если она уже не выделена, в поэтажном плане к договору дарения, в судебном порядке вам надо определить только при наличии спора с бабушкой, если же спора нет, а долю выделять таки нужно, идете с бабушкой к нотариусу и заключаете договор "О разделе в натуре совместного имущества и о порядке пользования этим имуществом"
Ваша бабушка - как совладелец, имеет право преимущественной покупки вашей доли, поэтому, сначала вы обязаны предложить покупку ей, назначив срок и цену покупки и только после отказа, вправе продать третьим лицам, по цене не ниже чем предложили бабушке.
Основание: ГКУ.
В Вашей ситуации необходимо выделить Вашу часть в натуре через суд, тем самым определив какая именно часть дома перешла Вам. После этого можете продать свою половину.