передача земли владельцам построек

здравствуйте!на ооо находится земля в аренде на 49лет(Кирилловка) на этой земле построили 15 коттеджей разные хозяева. согласно договору о совместном строительстве все получили свидетельства о праве собственности.как лучше вывести всю эту землю из ооо и разделить пропорционально хозяевам чтобы ооо не платило налог на землю. и как разделить имущество(дороги.трансформатор.забор.трубопроводы.бассейн) участок 50 соток.

Присвоить статус
Ответы на вопрос:
20.06.11 18:41
Пользователь Александр
Коттеджи зарегистрированы на собстенников по отдельным адресам? Тогда необходимо выполнить геодезию по всем приусадебным участкам. Если эти участки не сформированы, их нужно сформировать. В дальнейшем ооо должно отказаться от права аренды на площадь приусадебной земли, а собственники коттеджей вправе приватизировать свои приусадебные участки (если это право использовано, то прийдется землю купить). В договор аренды необходимо внести изненения и зарегистрировать их. Далее необходимо создать какую-то облуживающую организацию, которой передать на баланс имущество ( дороги, трансформатор, забор, трубопроводы, бассейн), которое за деньги собственников коттеджей будет обслуживать и поддерживать в надлежащем состоянии это имущество. Эта облсуживающая организация может использовать землю под имущесством на условиях субаренды. В плату за обслуживание должна входить и составляющая по возмещению аренднолй платы за землю ооо.
Похожие вопросы:
09.06.12 09:09
1 ответ
сколько земли отойдет на одного человека?

Здравствуйте! В 2003г. был приватизирован одноэтажный многоквартирный (8 квартир)дом с земельной территорией для хоз. построек,официально территория не была поделена между жильцами.На момент приватизации в квартире...

04.11.11 23:36
1 ответ
Права наследства на землю

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Осенью 2010 года вступила в права наследства. Уже переоформила движимое и недвижимое имущество. Осталось переоформить землю. Государственный акт на землю...

Раздел: Наследство
09.09.11 14:53
Автор: Инна
1 ответ
Как отказаться от приватизации части земли при дарении(или купле-продаже)части дома брату?

Мною оформлена по завещанию 1/4 часть дома родителей после их смерти по завещанию.Хочу подарить ее своему брату,у которого остальные3/4части дома.Землю ни он,ни я еще не...

Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: