05.08.11 10:30
16 ответов

Сдача в аренду недвижимости

Здравствуйте! У меня такая ситуация, в 2-х комнатной квартире прописано 4 человека, из которых 1 - несовершеннолетний ребенок 16 лет. Моя свекровь является хозяйкой 1\2 части, в её части проживает её сын (прописан) и невестка. Хозяйка второй 1\2 части квартиры (не проживает) стала частным предпринимателем по сдаче в аренду недвижимости. Имеет ли право вторая хозяйка квартиры сдавать в найм свою комнату по договору лицам не являющимся её близкими родственниками? Если нет, то какие действия моя свекровь и ёё сын (прописан в квартире) должны предпринимать? Спасибо!

Присвоить статус
Ответы на вопрос:
05.08.11 12:55
Автор вопроса: Оленич Наталия
Спасибо большое!
05.08.11 12:54
Специалист Кидалов Игорь
Отзывы: 47/ 0/ 4  Ответов: 3180
Я ж писал уже. иск в части компенсации части затрат + ходатайства об обеспечении иска
05.08.11 12:51
Автор вопроса: Оленич Наталия
Что нам делать тогда в этой ситуации?
05.08.11 12:49
Специалист Кидалов Игорь
Отзывы: 47/ 0/ 4  Ответов: 3180
Это плохо. Просто вы могли бы в этом договоре прописать что она без вашего согласия не может вселить в свою часть еще кого-то а вы взамен на ее такие обязательства платите полностью квартплату. Ну или что-то подобное. Но сейчас это уже поздно
05.08.11 12:44
Автор вопроса: Оленич Наталия
мы не знаем ничего о договоре о правилах совместного использования квартиры.
05.08.11 12:43
Специалист Кидалов Игорь
Отзывы: 47/ 0/ 4  Ответов: 3180
Она и не должна спрашивать, ведь по закону она это делать не обязана а договора о правилах совместного использования квартиры вы не подписали (уверен).
Потому так как я вам предложил в предыдущем ответе.
05.08.11 12:41
Автор вопроса: Оленич Наталия
Пытаемся договориться уже з года. На сегодняшний момент неделю назад хозяйка сказала что будет продавать, по предложенной нами цене она думает. А пока говорит вопрос с продажей решается я заселю людей, потому что мне так выгодно, и разрешение она у второй хозяйки не спрашивает.
05.08.11 12:35
Специалист Кидалов Игорь
Отзывы: 47/ 0/ 4  Ответов: 3180
Тогда иск с требованием в возмещении части затрат. Можете попробовать ходатайство об обеспечения иска в виде адресат и на часть и запрета распоряжения, в том числе и по сдаче в аренду.
Но в любом случаем Вам придется как-то договариваться а еще лучше - договариваться о выкупе ее доли.
05.08.11 12:31
Автор вопроса: Оленич Наталия
В данной ситуации лицевой счет не разделен, и вторая хозяйка не оплачивает коммунальные платежи, из-за неё - растет долг.
05.08.11 12:23
Специалист Кидалов Игорь
Отзывы: 47/ 0/ 4  Ответов: 3180
Совладелица несет с вами затраты на содержание квартиру? Если нет - то требуйте их с Вами нести.
Но в реальности вам надо с ней договариваться или ей платить чтобы она часть квартиры сдавала Вам.
Схожі питання:
Налог на сдачу недвижимости в аренду

Я владею квартирой, которую собираюсь сдавать в аренду. В этой квартире прописан мой сын -предприниматель на едином налоге третьей группы. Могу ли я перепоручить своему...

агент по аренде недвижимости

Здравствуйте!Скажите пожалуйста,могу ли я быть посредником и заключать договора на аренду жилой недвижимости между арендующем и арендодателем без оформления СПД?Если нет то как все грамотнее...

Розділ: Нерухомість
недвижимость

Физ.лицо сдает в арнду не принадлежащий ему торговый павильон получая за это плату.В чем криминал?Чем это чревато?аренда

Розділ: Нерухомість
Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: