Договор - аренды квартиры у частного лица- НО собственник живет за границей (вне Украины).

Ситуация следующая: предложили арендовать квартиру, но прямая/единственная собственница квартиры живет с гражданином Италии и лет 5 не появлялась. Предложили арендовать пустующую квартиру родственники этого собственника.

1. Договор они заключать готовы от себя (но не имея никаких прав на квартиру, т.к. сами проживали до этого на территории родственника бесплатно). Сейчас съезжают в другой город - квартира начинает пустовать. Ищут клиентов.

2.Деньги будут брать за аренду они.

Как обезопасить себя ?


Что потребовать и ПОПЫТАТЬСЯ подписать напрямую у собственника (об отсутствии претензий о сдаче в аренду, о согласии заключения прямого договора с уполномоченным лицом (жившие ранее в квартире) или еще что......... ??

Что прописать с договоре с этим родственником прямого собственника ??

Присвоить статус
Ответы на вопрос:
29.04.13 20:25
Специалист Бондарєва Ольга
Отзывы: 64/ 3/ 7  Ответов: 3295
Единственный законный вариант - это доверенность от собственницы квартиры на украинском языке, заверенная в консульстве, на имя кого-то из этих родственников. Без этого документа все их действия с квартирой и Ваши действия с квартирой заведомо незаконны - то есть Вас можно в любой момент не впустить в квартиру, а Ваши вещи выставить за дверь, с любым договором.
Ещё вариант, если кто-то, кроме собственницы, прописан в квартире, тогда вполне законно можно заключить с ним (с ней) договор обмена жилыми помещениями для проживания, в связи с временной сменой места работы, оздоровления,.. Вы вполне законно вселяетесь проживать в квартире, а они - в Вашем доме, квартире, где-нибудь. Вы также обязуетесь им доплачивать за проживание в квартире. Это не договор обмена недвижимостью, это - договор обмена права на проживание, предусмотренно Жилищным Кодексом.
29.04.13 09:10
Специалист Козлов Виктор
Отзывы: 36/ 0/ 0  Ответов: 3447
Сдавать квартиру в аренду и, соответственно, подписывать договор аренды, может собственник квартиры или другой гражданин по доверенности собственника.
Похожие вопросы:
аренда квартир

Я арендодатель.Если договор об аренде квартиры уже составлен,могу ли я потребовать внести в него изменения или расторжение договора?Если арендаторы не согласны на изменения договора можно...

Раздел: Недвижимость
23.12.11 12:50
Автор: Ольга
3 ответа
Аренда квартиры

Здраствуйте !Меня интересует могу ли я сдать свою квартиру в каторой есть еще один хозяин но он там не проживает и не зачто не платит...

Раздел: Недвижимость
28.06.12 13:13
Автор: Борис
2 ответа
Правильное оформление сдачи в аренду квартиры

Как правильно оформить сдачу квартиры а) чтобы квартиранты не "кинули" (не съехали, не расплатившись), б) чтобы не было конфликтов с налоговой службой

Раздел: Другое
Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: