Фальшивый договор аренды земли. Что делать

Обращаемся к Вам за помощью по вопросу аренды земельных паев. В селе Чумаки, Томаковского района, Днепропетровской области, фермерское хозяйство «Коман» (руководитель Нечипоренко Наталья Михайловна) арендует землю на условиях, которые нельзя считать законными.

Так, в конце октября текущего года у нас истекал срок договора об аренде земельных участков. Нечипоренко Н..М. предупредила, что осенью будет решаться вопрос нового договора и для его составления (!!!) собрала все необходимые документы – старый договор, копию паспорта, ИНН, гос. акт, кадастр. А в июле месяца нам предоставили уже готовый договор, подписанный двумя сторонами - подписи владельцев земли подделанные, который вступил в силу уже с мая 2011 года. Особенности этого договора:

1. Срок аренды 10 лет (ранее заключали договор на срок не более 5 лет)
2. Размер арендной платы на весь период аренды (10 лет) остался неизменным – это 1,5% от стоимости пая или же 1250 грн. Размер земельного участка 6 с чем-то гектаров.

Таким образом, арендодатель Нечипоренко Н.М. просто поставила перед фактом владельцев земли, что даже без их согласия договор уже составлен, подписан без их участия и действует до 2021 года!

Пожалуйста, проконсультируйте по таким вопросам:

1. Как можно расценивать действия Нечипоренко Н.М. с точки зрения законодательства? Можно ли считать ее деятельность законной?
2. Как можно разорвать такой договор досрочно?
3. Какой размер арендной платы (минимальный) для участка земли более 6 га на сегодняшний день?
4. Кто (какой государственный орган) должен контролировать деятельность фермерских хозяйств и куда можно обратиться для защиты своих интересов?

Буду Вам очень признательна за помощь!

Добавить в закладки

Подписаться на обновления

Присвоить статус

Присвоить VIP статус

Обратите внимание специалистов к своему вопросу, присвоив ему статус

• Размещение вопроса выше остальных в течение 48 часов
• Увеличение просмотров в 4-20 раз
• Самый быстрый способ увеличить отклик

Подробнее об услуге

Выберите удобный для Вас спрособ оплаты:

Банковская карта (12 грн)

SMS (12,5 грн)

Для присвоения вопросу статуса отправьте SMS с текстом 91505+2131 на номер 3161 – стоимость 12,5 грн с учетом НДС. Дополнительно удерживается сбор в Пенсионный фонд в размере 7,5% от стоимости услуги без учета НДС. Для получения услуги необходимо отправить 1 SMS.

Услуга действительна для абонентов всех национальных GSM Операторов Украины; Услуги предоставляет компания «СМС Биллинг Украина»; Юр. адрес: 65123, Украина, г. Одесса, ул. Высоцкого, 36; Техническая поддержка абонентов с 10:00 до 18:00 в будние дни Тел.:+380487711236. Услуги предоставляются только совершеннолетним.

Оплата осуществляется через платежную систему LiqPay от ПриватБанк и отвечает всем стандартам защиты данных.

ЧП возле частного сектора за забором в 2009 году с разрешения сессии построили МАФ 26 кв.м и оформляли всю документацию. В 2011 при заключении договора...

Если я купила магазин а земля арендована прежним хозяином У с.совета как переоформить документы? Надо ли делать все документы на землю по новому или просто...

добрый день..для оформления договора аренды земли(пай)на 49 лет не хватает оценки(вытяг оценки) земли которая выдаеться по информации с тех паспорта,а тех паспорт не может хозяин...