Фальшивый договор аренды земли. Что делать

Обращаемся к Вам за помощью по вопросу аренды земельных паев. В селе Чумаки, Томаковского района, Днепропетровской области, фермерское хозяйство «Коман» (руководитель Нечипоренко Наталья Михайловна) арендует землю на условиях, которые нельзя считать законными.

Так, в конце октября текущего года у нас истекал срок договора об аренде земельных участков. Нечипоренко Н..М. предупредила, что осенью будет решаться вопрос нового договора и для его составления (!!!) собрала все необходимые документы – старый договор, копию паспорта, ИНН, гос. акт, кадастр. А в июле месяца нам предоставили уже готовый договор, подписанный двумя сторонами - подписи владельцев земли подделанные, который вступил в силу уже с мая 2011 года. Особенности этого договора:

1. Срок аренды 10 лет (ранее заключали договор на срок не более 5 лет)
2. Размер арендной платы на весь период аренды (10 лет) остался неизменным – это 1,5% от стоимости пая или же 1250 грн. Размер земельного участка 6 с чем-то гектаров.

Таким образом, арендодатель Нечипоренко Н.М. просто поставила перед фактом владельцев земли, что даже без их согласия договор уже составлен, подписан без их участия и действует до 2021 года!

Пожалуйста, проконсультируйте по таким вопросам:

1. Как можно расценивать действия Нечипоренко Н.М. с точки зрения законодательства? Можно ли считать ее деятельность законной?
2. Как можно разорвать такой договор досрочно?
3. Какой размер арендной платы (минимальный) для участка земли более 6 га на сегодняшний день?
4. Кто (какой государственный орган) должен контролировать деятельность фермерских хозяйств и куда можно обратиться для защиты своих интересов?

Буду Вам очень признательна за помощь!