21.07.11 14:19
6 ответов

Продажа части квартиры несовершеннолетним ребенокм

За 3 года до смерти моего бывшего мужа мы развелись и он женился во второй раз.После его смерти наш общий несовершеннолетний сын(12 лет) и его вторая жена получили в наследство 2-х комнатную квартиру в равных долях. В наших планах была продажа этой квартиры,а на полученные средства мы хотели приобрести на имя моего сына или новостройку или 1-х комнатную квартиру, сдавать ее в аренду, а деньги откладывать на учебу сыну в ВУЗе. Но выясняется,что органы опеки воспрепятствуют продаже этой квартиры, поскольку мой сын несовершеннолетний. В той квартире проживает вторая жена моего бывшего мужа и ее эта ситуация полностью устраивает. Говорит, что после исполнения моему сыну 18-лет они решат этот вопрос. Но...все эти 6 лет она будет пользоваться полностью всей квартирой, а мой сын, в данном случае, все эти 6 лет не получает ничего. Не вижу справедливости и защиты прав ребенка. Подскажите, как разрешить эту ситуацию в пользу моего сына. С уважением, Света.

Присвоить статус
Ответы на вопрос:
21.07.11 18:23
Автор вопроса: Лапина Света
Извините за навязчивость, но...Вторая жена мужа формально согласна на продажу всей квартиры,сознавая, что органы опеки не разрешат продавать ее до совершеннолетия сына. Так вот, потому и советуют мне подарить сыну равнозначную часть другой квартиры,то есть обеспечить его жилой площадью, тогда они разрешать продавать и его 1/2 часть хоть второй жене бывшего мужа, хоть любому другому. Так вот, так ли это?
21.07.11 15:54
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 459/ 15/ 31  Ответов: 19428
Светлана.
1) Не квартиру продать, а 1\2 ее часть.
2) Правом преимущественной покупки доли пользуется совладелец квартиры, сначала обязаны предложить покупку ей, в случае отказа можно продавать третьим лицам по цене не ниже чем предложили ей.
3) А технически это вообще трудно, не пустит техника БТИ. и вы не оформите продажу.

Решайте сами, есть смысл или нет.........
21.07.11 15:33
Автор вопроса: Лапина Света
Мне советуют подарить сыну не меньшую долю в другой квартире,в которой мы сейчас проживаем, и тогда вроде бы можно будет продать ту 2-х комнатную квартиру. Так ли это и стоит ли это делать?
21.07.11 15:22
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 459/ 15/ 31  Ответов: 19428
Светлана.

Иначе, никак.
21.07.11 15:05
Автор вопроса: Лапина Света
А иначе никак нельзя разрешить вопрос?
21.07.11 14:45
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 459/ 15/ 31  Ответов: 19428
Здравствуйте, Светлана.

Взыщите с совладелицы квартиры компенсацию за пользование имуществом сына, предъявив ей соответствующий иск.

Основание: ГКУ.
Похожие вопросы:
12.06.12 10:12
1 ответ
Имеет ли право на часть квартиры если не брал участие в приватизации

Подскажите пожалуйста! Мы живём в Украине. Муж прописан в квартире своих родителей, но в приватизации он не брал участие. Имеет ли он право на часть...

19.08.15 14:45
Автор: Татьяна
5 ответов
часть квартиры

Здравствуйте.Может ли человек продать свою часть квартиры кому либо.У нас на трех человек приватизированная однокомнатная квартира.Я,сын и бывший муж.Муж (бывший)пьет и может кому угодно задолжать.Вот...

Раздел: Недвижимость
22.10.12 20:39
4 ответа
завещание своей части квартиры

Моя мать проживает в 3-х комнатной приватизированной квартире с невесткой и её 16-ти летней дочкой(внучкой).Они все втроём там прописаны.Квартиросъёёмщик мать.Брат умер ещё до приватизации.Квартира приватизирована...

Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: