13.07.11 15:33
2 ответа

Привтизация земельного участка за межами села

Моей тещей,гражданкой Украины, приобретен дом завершенного строительства по договору купли-продажи в Овидиопольском районе.На дом имеется оформленное право собственности, технический паспорт,оформленный в БТИ. Исторически этот участок был выделен в"постоянне корiстування"в 1991 году первому владельцу для строительства индивидуального дома, в 1992 году дом с участком был продан и оформлен в БТИ на2-го владельца, В 2010 году достроенный дом был приобретен мною,в БТИ переоформлены документы на мое имя.
В то же время, при попытке приватизировать участок ,находящийся под домом, возникла ситуация , что несколько домов, в том числе мой, находятся за межами села и Сельсовет не может выдать госакт на землю.
ВЫместе с тем и Районная администрайия не может решить этот вопрос.
Чтобы внести в межи нао через село, район, Одессу, Киев, надо сделать генплан села, которого никогда не было.
Мои рассуждения: кто-то из чиновников, когда-то не оформил необходимые документы на земельные владения в районе, а в результате невозможно реализовать имеющееся уменя право на приватизацию приобретенного земельного участка.
Прошу помочь разобраться в этом вопросе и если возможно помочь решить каким-то образом эту проблему.
Если будет надо - готов за ответом приехать лично

Присвоить статус
Ответы на вопрос:
14.07.11 19:58
Пользователь Александр
К вопросу.
Согласно ч.2 ст. 174 Земельного кодекса Украины:
[quote]2. Рішення про встановлення і зміну меж сіл, селищ приймаються Верховною Радою Автономної Республіки Крим, обласними, Київською чи Севастопольською міською радами за поданням районних та відповідних сільських, селищних рад.


Т.е., если действительно земельный участок оказался за границами населенного пункта, ни ОГА, ни РГА не имеют полномочий по передаче этого участка для указанных целей в собственность (ст. 122 ЗКУ). Вообще, законодатель выписал нормы по приватизации приусадебных земельных участков именно для населенных пунктов, поскольку, по его убеждению, такие земельные участки за их гарницами существовать не могут. Другими словами для решения вашего вопроса облсовет миновать не получиться. В главном управлении Госкомзема в Одессе будет проведена госэкспертиза проекта изменения границ вашего села и Киев тут ни при чем.

P.s. Не претендую на абсолютную истинность, но... В суд, конечно, обратиться можно, но что он сможет решить при таких обстоятельствах? Он сможет наделить ответчиков полномочиями по передаче земли Вам в собственность или обяжет выполнить то, что они выполнить не вправе? Скорее нет, чем да. Поэтому решайте, чего Вы добиваетесь: посудиться или найти выход? Если второе, то инициируйте вопрос изменения границ села, тем более, что Вы такой, наверное, не один. Удачи.
13.07.11 15:44
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 459/ 15/ 31  Ответов: 19448
Здравствуйте,Александр.

Эту проблему можно решить только предъявив административный иск, районной и обл. администрациям, "Об устранении препятствий в приватизации земельного участка и возмещение морального вреда"

Подробности только при платной консультации.

П. С. Век интернета, ехать не обязательно. :)))))))))
Похожие вопросы:
02.02.12 15:34
1 ответ
Можно ли решение исполкома от 1953г считать документом на право пользования земельным участком при регистрации самостроя по упрощённой схеме через ГАСК?

Упрощённая схема регистрации самостроя предусматривает предоставление копии документа о праве или пользовании земельным участком. На руках имеется решение исполкома от 1953г на выд-е зем. участка...

28.12.11 12:00
Автор: Светлана
1 ответ
Приватизация земельных участков

Здравствуйте. В 2006 году я начала приватизацию двух земельных участков одновременно. Местоположение их в одном садовом товариществе, но они не смежные. Фактическая площадь каждого участка...

22.04.15 08:21
Автор: Ирина / вопрос с сайта muratordom.com.ua
2 ответа
на моем земельном участке проложена надземная газовая…

на моем земельном участке проложена надземная газовая магистраль лет 25 я жила с мамой и в то время мне как то было не до разбирательств...

Раздел: Другое
Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Это интересно
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: