12.07.11 17:06
2 ответа

Как правильно оформить сьем квартиры с последующим выкупом

Доброго время суток!!!Будте добры,подскажите чего нужно опосаться при сьеме квартиры с последующим выкупом,так сказать где тут подвох,ведь послушать арендодателя так он вообще работает за спасибо.Все заверяется нотариально и в право на квартиру я получаю после полного погошения денежных средств,могу ли я там прописаться???Надеюсь Вы понял мой вопрос,где тут подвох в этой схеме???Заранее очень благодарен.Живу в Украине. С уважением.

Раздел: Недвижимость
Присвоить статус
Ответы на вопрос:
13.07.11 11:03
Специалист Петришин Олег
Отзывы: 0/ 0/ 0  Ответов: 3
Аренда жилья с правом выкупа до конца законодательством не урегулирована, но имеет право на существование. Подвох может быть и в условиях договора, в индексации стоимости арендной платы на протяжении договора аренды и других условиях, изучать которые нужно индивидуально. Немаловажно обременить покупаемую недвижимость путем внесения запретов в реестр залогов, налоговых залогов и т.п., Объясняю для чего: В случае если арендодатель (будущий продавец)передаст квартиру, к примеру, в залог банку, предоставляющему ему кредит, то в случае невыполнения им кредитных обязательств, у банка будет первоочередное право наложить взыскание на квартиру. Обременить квартиру на срок аренды вы можете на основании предварительного договора купли-продажи квартиры, который я рекомендую заключить одновременно с договором аренды с правом выкупа.
12.07.11 19:14
Специалист Касьянов Николай
Отзывы: 474/ 15/ 34  Ответов: 20880
Здравствуйте, Алексей.

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо провести правовой анализ проекта заключаемого вами договора, а это можно сделать только при индивидуальной консультации. Вы берете юриста и оговорите с ним условия его работы.
Авторизация на сайте

Напомнить пароль
Запомнить
Регистрация
Показать вопросы:
Календарь событий
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: